Sicurezza Gas in casa, affitti brevi e B&B: come proteggersi con i rilevatori
Hai mai pensato a quanto sia importante garantire la sicurezza del tuo spazio abitativo, sia che si tratti della tua casa, di un appartamento destinato ad affitti brevi o di un B&B? L'uso del gas e il rischio sempre in agguato della presenza di CO, impongono di essere consapevoli dei potenziali rischi e di adottare misure preventive per proteggere te stesso, la tua famiglia e i tuoi ospiti. In questo articolo, esploreremo come difendersi efficacemente dalle fughe di gas installando rilevatori di gas.
In questo articolo scoprirai:
- Perché è fondamentale installare rilevatori gas e monossido di carbonio a norma;
- Cosa prevede la normativa per B&B e affitti brevi;
- Quali dispositivi scegliere per proteggere al meglio te stesso e i tuoi ospiti.
Perché installare un rilevatore gas e monossido di carbonio a norma
Purtroppo il pericolo legato alle fughe di gas viene spesso sottovalutato, salvo poi finire sotto i riflettori al verificarsi di incidenti quali intossicazioni, esplosioni, incendi, crolli, legati principalmente a monossido di carbonio, metano e GPL. Secondo il più recente rapporto CIG dal 2019 al 2022 ci sono stati 983 incidenti legati al gas, 121 decessi e 1507 infortunati.
Gli incidenti per fughe di gas hanno varie cause. Ecco alcune tra le più frequenti:
- Uso scorretto o malfunzionamento degli apparecchi
- Impianto di evacuazione dei prodotti di combustione non idoneo o mancante
- Insufficiente o mancante aerazione del locale
- Materiali difettosi
- Disattenzione
- Carenza di manutenzione
- Installazione irregolare / non a norma
Un rilevatore di gas non può essere considerato un sostituto per queste mancanze che portano ad incidenti, ma va pensato come uno strumento integrativo, in grado di darci maggior serenità specie in presenza di anziani e bambini, scongiurando incidenti potenzialmente mortali.
Questi dispositivi infatti avvisano tempestivamente in caso di fughe, consentendoci di agire prontamente e ridurre il rischio di sinistri.
Rilevatori ed estintori obbligatori negli affitti brevi e B&B
Dal 1° gennaio 2024, il Decreto Legge 145/2023 ha introdotto l’obbligo di installare rilevatori di gas e monossido di carbonio in:
- Appartamenti destinati agli affitti brevi (soggiorni inferiori a 30 giorni)
- B&B e strutture ricettive non alberghiere
Cosa prevede la legge:
L’articolo 13-ter della Legge n. 191 del 15 dicembre 2023 stabilisce che in ogni alloggio ad uso turistico deve essere presente:
- Almeno un rilevatore di Monossido di Carbonio
- Almeno un rilevatore di gas Metano o GPL
- Almeno un estintore portatile
Questa norma punta a tutelare sia i proprietari degli immobili che gli ospiti, garantendo ambienti più sicuri e controllati.
Come scegliere i dispositivi di sicurezza per gas metano in casa e B&B
Quando si tratta di scegliere i rilevatori di gas, ci sono diverse opzioni disponibili sul mercato. È importante però optare per dispositivi di qualità che siano conformi agli standard di sicurezza e che siano in grado di rilevare anche piccole concentrazioni di gas.
Nella scelta del rilevatore bisogna tener conto della presenza di quattro cose fondamentali:
- Allarme acustico udibile nell'edificio
- Indicazione visiva sullo stato: Correttamente funzionante - Guasto - Pericolo
- Sistema di autodiagnosi sensore
- Certificazione che attesta la conformità alle norme UNI-EN in materia di sicurezza gas
Per approfondire questo tema puoi leggere: Rilevatore di gas e sensore: tutto quello che c’è da sapere.
Seitron propone una gamma completa di rilevatori di gas e monossido di carbonio a norma, perfetti sia per la casa che per gli immobili destinati a affitti brevi e B&B. Quali sono i vantaggi dei rilevatori Seitron?
- Progettati e realizzati in Italia;
- Facili da installare e usare;
- Tecnologia avanzata per massima precisione e affidabilità;
- Conformità alle normative europee più recenti;
- Ideali per la messa a norma degli immobili ad uso turistico.
Il consiglio, infatti, è sempre quello di investire in dispositivi di alta qualità, prodotti da marchi noti ed affidabili, in quanto stiamo facendo un investimento sulla sicurezza della nostra casa o degli ospiti, nel caso di affitti brevi o B&B.